▶ 不動産屋さんに 物件概要書 を見せてもらいましょう！

  □　用途地域を確認しましょう。
　　　　 （市街化調整区域の場合には、市の建築指導課に相談しましょう。）

□　敷地に接する道路を確認しましょう。
　　　　 （道路幅は、最低4m必要です。4m未満の道路に接して建築しようと　　　　する時は、事前に設計者または、市の建築指導課に相談しましょう。）

□　電気、水道は通ってますか？

□　排水先はありますか？

□　がけの近くではありませんか？
●　トラブルを防ぐために、境界の立合いをしましょう。

 

▶ 不動産仲介料の目安
 
200万円以下の金額 5％
200万を超え400万以下の金額 4％
4200万を超える金額 3％
以上のそれぞれを合計した金額が目安です。
 

例えば、1,000万円の土地の不動産仲介取引手数料は、

（200万×5％）+（200万×4％）+（600万×3％）

36万円+消費税　となります。

 

　●不動産に関してのお問合せ･ご相談は、協会加盟の専門の不動産会社へ

 宮崎県　宅地建物取引業協会　延岡支部
http://www.hato-usagi.com/nobeoka/
（社）全日本宅地建物取引業協会
http://www.zennichi.or.jp

（社）全日本不動産協会
http://www.zennichi.or.jp